Una persona può a lungo non essere interessata alla domanda su quale sia la differenza tra un balcone e una loggia . Ma esattamente fino al momento in cui non gli importa di comprare o vendere un appartamento. Si scopre che, a seconda del tipo di locali estivi, il prezzo degli alloggi può variare notevolmente.
Qual è la differenza tra un balcone e una loggia in un appartamento?
Il modo più semplice per arrivare a capire, il balcone che hai o la loggia, è possibile sia che la stanza sia fuori dalle mura della casa o meno. Se si trova, è un balcone. La loggia si trova all'interno dell'edificio, cioè occupa una certa nicchia nel muro della casa.
Per una comprensione più completa delle differenze e dei requisiti corrispondenti, è necessario fare riferimento alle definizioni di SNiP. Quindi, se omettiamo i concetti tecnici complessi, la loggia differisce dal balcone secondo i codici edilizi e le regole sono le seguenti:
- balcone - è recintato su quattro lati a sbalzo, sporgente dal piano verticale della facciata;
- La loggia è una struttura recintata su uno, due o tre lati e la sua profondità è limitata dalle norme di illuminazione naturale delle stanze adiacenti a questo muro.
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E se la lastra del balcone è fissata al muro della casa solo dal lato dell'ingresso, allora la lastra della loggia poggia sulle pareti portanti o semi-portanti dell'edificio. Si scopre che il piatto del balcone può essere sottoposto a molto meno stress.
Un'altra differenza del balcone dalla loggia riguarda i requisiti per le recinzioni. Quindi, la parte aperta della loggia deve necessariamente avere una recinzione di cemento, metallo, una combinazione di pietra e metallo, cemento e metallo. Per quanto riguarda il balcone, non ci sono recinzioni pesanti e pesanti qui e non dovrebbe.
La vetratura del balcone è realizzata con materiali plastici leggeri con la conservazione di una vista a tre lati del tipo di acquario o vetratura solo sul lato anteriore con il rivestimento di altri due rivestimenti o pannelli di plastica. La vetratura della loggia implica la chiusura dei lati aperti, cioè l'installazione di finestre con doppi vetri.
Riassumendo tutto quanto sopra, possiamo notare le differenze tra il balcone e la loggia in tali aree:
- modo di abutment al muro della casa;
- numero di partiti aperti;
- area media;
- condizioni di accordo;
- affidabilità.
Tuttavia, quando comprate e vendete vi imbatterete in un'altra domanda: includo l'area del balcone e la loggia nell'area dell'appartamento? Oggi i concetti di "area dell'appartamento" e "area totale degli alloggi" sono combinati, cioè sono equiparati. E mentre l'area delle sale non riscaldate, cioè i nostri balconi e logge, dall'appartamento vengono sottratte come non idonee alla vita, anche se nel passaporto della ITV sono indicate come parte dell'appartamento, anche se con determinati coefficienti.