La presenza del piano seminterrato ha i suoi preziosi vantaggi, ma richiede ulteriori investimenti nella costruzione, quindi il dibattito sull'adeguatezza di una tale costruzione della casa non cessa. Cercheremo anche di risolvere questo problema più interessante, particolarmente eccitante per quelle persone che devono affrontare il piano migliore per la loro nuova casa.
Qual è il seminterrato?
Spesso questa stanza è confusa con la cantina, è necessario conoscere la definizione esatta per questa parte del progetto architettonico. Se il pavimento che hai è a una profondità non superiore alla metà dell'altezza totale della stanza, allora abbiamo a che fare con il piano seminterrato. Quando i pavimenti sono sepolti sotto questo valore, allora uno spazio interno della casa può già essere definito seminterrato. Ricordiamo che lo zoccolo chiamava il visibile sopra la parte di terra dei muri di fondazione. Si noti che la premessa del seminterrato si trova sempre all'interno del perimetro, composta da muri di fondazione.
Hai bisogno di un seminterrato in una casa privata?
Il numero di piani che uno sviluppatore privato può erigere è strettamente regolamentato. Hai un'altra opzione per utilizzare la soffitta completamente isolata, ma non tutte le apparecchiature e le comunicazioni possono essere installate nella parte superiore sotto il tetto. Pertanto, un ulteriore piano terra è una buona opportunità per risolvere una serie di importanti problemi abitativi senza aggiungere un'altra premessa accanto alla casa principale. Ad esempio, è facile attrezzare un palazzetto dello sport, una lavanderia, una sauna confortevole, un laboratorio, un ripostiglio , una cantina con una sala di riposo, una sala da biliardo.
I piani interrati di una casa privata sono adatti ad attrezzare la caldaia, ma solo nel caso in cui siano osservate tutte le norme di sicurezza. Anche qui puoi organizzare un garage, se fornisci entrate normali per i tuoi veicoli. Naturalmente, in ogni caso, dovrete essere attenti a garantire l'illuminazione competente, la ventilazione e le finestre per essere sicuri e non provare disagio. Infine, ricordiamo che il costo di una casa con un seminterrato è sempre superiore di circa il 30% rispetto al prezzo di una tenuta normale, specialmente quando questo spazio è isolato e ha attrezzature utili per i residenti.
Requisiti per il seminterrato di una casa privata
La domanda su come attrezzare correttamente lo scantinato in una casa privata dipende dallo scopo di questa stanza. Ci sono regole speciali che dovrebbero essere osservate dagli sviluppatori, altrimenti finiranno per avere conflitti con gli organismi di regolamentazione. Ad esempio, per le case di campagna private, è necessario che il loro numero di piani non superi i due piani più una mansarda. Il piano terra non è incluso in questo elenco solo se la sua altezza dal suolo non supera i 2 metri. Se questa regola viene violata, puoi contare un piano in più elevato.
Disposizione del piano seminterrato in una casa privata sotto il garage richiede la disponibilità di ventilazione condotta e pareti fatte di materiali ignifughi. Nel caso in cui i cancelli si trovino direttamente sotto le finestre dei salotti, dovrai costruire una visiera alta 60 cm. Se si desidera dotare un locale caldaia nel seminterrato, è necessario leggere anche tutte le norme e i regolamenti di sicurezza. Ad esempio, l'altezza del pavimento deve essere di almeno 2 metri a 4 mq. Area per un forno, indipendentemente dal suo design. Inoltre, prenditi cura delle finestre sulla strada con una dimensione di almeno 0,25 mq. Non mettere le porte nella stanza della caldaia a proprio agio, con una larghezza dell'apertura non inferiore a 0,8 m. I pavimenti dovrebbero essere piastrellati meglio, senza usare gomma, linoleum o altri rivestimenti combustibili. Sono inoltre necessari un sistema di ventilazione e scarico e aperture di ventilazione nella parte inferiore delle porte.
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